В Москве прошел учредительный съезд Ассоциации активных собственников жилья. Ассоциация создается при поддержке Министерства строительства и ЖКХ России. На форум приехали почти тысяча представителей из разных регионов страны. В его работе приняла участие делегация Орловщины. Ее представляли активисты «Орловской студенческой общины».
На заседании съезда присутствовали: Андрей Чибис - заместитель Министра строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ, Павел Качкаев - заместитель Председателя Комитета ГД РФ по жилищной политике и ЖКХ, Анна Мамонова - исполнительный директор АРОКР и Светлана Разворотнева - исполнительный директор НП ЖКХ Контроль.
Работа съезда была разбита на три части. Вначале делегаты принимали участие в обсуждении своих проблем на четырех тематических площадках: управление многоквартирным домом, капитальный ремонт, качество коммунальных услуг и создание комфортной городской среды. Затем началось пленарное заседание. А завершилось мероприятие двумя тематическими тренингами.
На форум съехались небезразличные люди, настоящие активисты. Здесь не было управляющих компаний, снабжающих предприятий, ремонтных служб. Присутствовали только старшие по домам, председатели домкомов, ТОС, ТСЖ, ЖСК. Те, кто изо дня в день практически занимается вопросами обеспечения жизнедеятельности многоквартирных домов.
Все эти люди, приехавшие в столицу из различных уголков страны, уже устали бороться с накопившимися проблемами. Они надеялись обсудить их среди единомышленников движения, задать свои вопросы чиновникам и получить на них ответы. Поэтому атмосфера в зале была достаточно накаленной.
И как нередко у нас бывает, времени для того, чтобы обстоятельно обсудить накопившиеся проблемы, не хватило. Не всем удалось донести до делегатов свою точку зрения. Дискуссия оказалась острой, живой, но не продуктивной. Похоже, что организаторы мероприятия действовали по заранее намеченному плану, не всегда чувствовали настроение делегатов, не стремились их услышать.
А представители регионов старались заострить внимание присутствующих на существующем перекосе в возможностях собственников и управляющих компаний (УК). Они отмечали, что договор с УК очень трудно и сложно расторгнуть. По закону собственники должны доказать, что УК не исполнила условия договора. А это сделать самим собственником не просто. Для этого надо идти в суд. Не у всех на это хватает сил и терпения. А других механизмов не предусмотрено.
Поднимались проблемы взаимоотношения с муниципальными органами власти. В частности, по поводу использования общедолевого имущества (чердаков, технических помещений, подвалов). Люди жаловались, что с представителями власти на местах очень трудно найти общий язык. Чего хотят собственники жилья? Контролировать работу УК, получать качественные услуги и иметь обоснованные тарифы. Но пока такой возможности у них нет.
Мысль о том, что существует разрыв между законом и реальным положением дел подтвердила и исполнительный директор НП ЖКХ Контроль Светлана Разворотнева:
- Съезд продемонстрировал, что ЖКХ остается в центре социального напряжения, — заявила она. - Главный вопрос сегодня - добиться, чтобы закон работал как часы. А при нынешнем Жилищном кодексе без активизации собственников нам не обойтись.
Это ее заявление вызвало бурные аплодисменты в зале. По ее мнению, ассоциации надо выработать программу действий и организовать консультативные органы, которые будут помогать собственникам жилья разбираться в волнующих их вопросах.
В свою очередь, председатель Ассоциации активных собственников жилья Юлия Белехова уверена, что у этой организации все получится. По ее мнению, в Подмосковье уже накоплен хороший опыт работы с представителями государственных и муниципальных органов власти. Этим опытом следует воспользоваться:
- От того, как мы сами будем защищать свои интересы, зависит успех ассоциации, - заявила она. - Нам нужно больше открытых площадок, чтобы люди могли узнать, что происходит в ЖКХ, и выразить свое отношение к этому. Мы создаем ассоциацию для тех, кто хочет узнать, добиться и повлиять.
По результатам работы съезда была принята резолюция, куда вошли предложения от всех четырех тематических площадок. Эта резолюция направлена в Министерство строительства и ЖКХ РФ, а также в адрес нового состава Государственной Думы. Предполагается, что Всероссийская ассоциация активных собственников жилья будет давать заключение законам в сфере ЖКХ.
Подготовил Юрий Копытов